最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
現在是2020年2月8日，農歷正月十五，一個很美好的日子。可是，民政局前沒有像年前預計的那樣一條望不到盡頭的長龍，大街上也沒有一點點年味的余韻。 連世界都在問， China, what’s wrong with you? 中國，你怎么了？ “不吵，不堵車，晚上七點像凌晨七點。武漢，像被按下了暫停鍵。熱鬧被病毒藏起來了，每個人和每個人都隔得很遠很遠，還有多久才能脫下口罩，問一聲，吃了嗎？”一封來自中央電視臺的信，打濕了我的眼眶，武漢的眼眶，中國的眼眶，世界的眼眶。 打從心底里問一句，武漢，你還好嗎？中國，你還好嗎？ 是一個月前還是多久，誰也記不清，武漢出現了第一名新型冠狀病毒患者，接下來，一傳十，十傳百，從武漢到江蘇，浙江，疫情從武漢到全國。時至今日，已經有萬余名患者，患病人數與死亡人數持續攀升。打開電視，每一個頻道都在播放著預防病毒的公益廣告和視頻，在切到武漢的視頻中，一條空蕩蕩的大街上飄著孤零零的“福”字。關上電視，聽到村里的喇叭一直循環播放著，提醒村民不要外出。最怕早上睜開眼打開微博看到更加觸目驚心的數字，晚上閉上眼又在想著接下來的一天要怎么度過。 “這是最好的時代，也是最壞的時代；這是信任的時期，也是懷疑的時期；這是光明的季節，也是黑暗的季節；這是希望之春，這是失望之冬，人們面前一無所有，人們面前應有盡有；人們正走向地獄之門，人們正踏上天堂之路。”我想，用這段話來描述現在再合適不過了，病毒帶來了恐慌、帶來了傷痛，黑暗掩蓋了年味。人們懷疑、不安，謠言在此時紛飛，自私的想法致使人們“四處逃竄”，而又被心墻隔離在外。 可是，別怕，等等，快停下奔離的腳步，回頭看看。 你看，他們行動起來了。你看見了嗎？一天接著一天，一省接著一省，全國各地的一線醫護人員出征武漢，有已過古稀之年的鐘南山學士，也有剛剛上任的九零后護士；有已為人父母的夫妻，也有處于熱戀期的小情侶。他們從全國各地，乘飛機、火車，日夜兼程，奔赴武漢，不顧自身安危。更多的是基層的群眾，自發組織自我隔離，在這個特殊的新年期間，管住了自己的雙腿，也斬斷了病毒的雙腿。他們關照著武漢返鄉歸來的人員，這里沒有歧視，只有溫暖。而在武漢，更有放下口罩就跑的青年，一天天免費提供盒飯的小姑娘。當然，此時此刻，怎么能忘了我們的人民子弟兵？他們接到上級的指揮就立馬全副武裝奔赴武漢，以守護武漢，以守護祖國為榮。并且，中國的公益界力量也不容小覷，以韓紅為首的明星們和以馬云為首的“富豪”們紛紛慷慨解囊，所有的黨員同志也是貢獻出自己的一份力量。還有，在此時此刻，在此危難關頭堅守在自己崗位上的建筑工人們，在全國人民的期盼下，用僅僅七天時間完成了火神山醫院等防疫建筑。堅守在生產線上的工人們，向武漢，向全國輸送源源不斷的口罩，消毒，醫療用品。你聽，細小而有堅定的聲音從每個人的心底發出，武漢加油，中國加油！你看，在專家組的攻堅和國家的經濟支持下，治愈人數不斷攀升，這是我們給世界的答案！ 我們這一代人，非典盛行的時候，尚在襁褓，汶川大地震的時候，遠離震源的我們未沒能深刻體會，可是，現在的我感受到了，在這些災難面前，中國，就是這樣，一方有難，八方支援。以此，華夏泱泱大國，屹立不倒！ 史鐵生說，時間的偉大在于他能自圓其說。我想說，別怕，再等等，等武漢按下播放鍵，等地鐵里的人多到擠不上同一班，等大排檔里吵到必須扯著嗓子說話，等去武大看櫻花的人比花還要多，等不早點就搶不到最愛的那碗熱干面，等汽車把二橋堵的望不到頭……等春暖花開，我們再聚！ >>>更多美文：原創散文
前生風淋墨雨行 不見霓虹 不知潮涌 今世瀝雨問風聲 一盞燭火 一份清明 喜怒無憎 苦樂自行 煙雨笑孤燈 清冷瑟隆中 >>>更多美文：自創詩
情緒，就是心魔（深度好文） 2020-09-25 欄目分類：感悟生活 標題分類：人生感悟 No.1 如果你的心是亂的 你看這個世上，也就是亂的 你想的越多，遇到的麻煩就會越多；什么都不想，反倒一點麻煩沒有。 你怕的越多，欺負你的人就越多；什么都不怕了，反倒沒人敢欺負你。 你人品好，別人就來占你的便宜。你橫一點，反倒都來討好你。 所以，別一味退讓，當受到委屈時，你要勇敢地說No。 能讓你笑著面對的，就是最好的生活。 No.2 不要對愛你的人太過于刻薄 一輩子真正對你好的人也沒有幾個。 多少人在一切都將失去時，才幡然醒悟：愛的寬厚，不能過度消耗。每個人都有脾氣，為你忍下所有的怒氣，僅僅因為那個人比你更心疼你。 生活總不完美，總有辛酸的淚，總有失足的悔，總有幽深的怨，總有抱憾的恨。 生活亦很完美，總讓我們淚中帶笑，悔中頓悟，怨中藏喜，恨中生愛。 從今天起，做一個這樣的人：率性而行，繼之而悟，隨遇而安。 以最自然的姿態和意愿去生活，你會發現內心深處的快樂，將不可一世地蓬勃生長。 No.3 總有某段路，只能你一個人走 總有許多事，需要你一個人扛。 別畏懼孤獨，它能幫你劃清內心的清濁，是你無法拒絕的命運歷程；別躲避困苦，莫讓冷世的塵埃，冰封你的笑容，遲滯你的步履。 走得越久，時光越老，人心越淡。 忘不掉昨天，它就是束縛你的陰影；向往著明天，你才能描繪它的模樣。 每只毛毛蟲都可以變成自己的蝴蝶。 只不過，在變成蝴蝶之前，自己會先變成作繭自縛的蛹。 在繭里邊面對自己制造的痛苦，任何掙扎或試圖改變的行為都是徒勞的。 蛹只有一個選擇，那就是放棄所有抗拒、全然接納當下感覺、平靜等待。 直到有一天破繭而出成為蝴蝶。 No.4 山重水復疑無路，柳暗花明又一村 那么多你覺得快要撐不過去的境地，都會慢慢的好起來。 就算再慢，只要你愿意等，它也愿意成為過去。 而那些你暫時不能戰勝的，不能克服的，不能容忍的，不能寬容的，就告訴自己，凡是不能殺死你的，最終都會讓你更強。 幸福，就是當激情退去容顏衰老，牽你的還是那雙不怨悔的手； 就是當財富散盡一無所有，陪你的還是那顆不回頭的心； 就是當災難降臨眾生遠離，暖你的還是那份不冷卻的情。 幸福很簡單，就是找一個溫暖的人共同燃燒此生，奢侈、富貴、炫耀只是一層包裝，只要你覺得是幸福的，其它一切都無所謂。 No.5 生活不是用來妥協的 你退縮得越多，能讓你喘息的空間就越有限；日子不是用來將就的，你表現得越卑微，一些幸福的東西就會離你越遠。 在有些事中，無須把自己擺得太低，屬于自己的，都要積極地爭取；在有些人前，不必一而再的容忍，不能讓別人踐踏你的底線。 只有挺直了腰板，世界給你的回饋才會多點。 說到底，你在一件事，一段關系上的投入多少，決定你能承受多大的壓力，能堅守多長時間，偉大都是熬出來的。 為什么用熬，因為普通人承受不了的委屈你得承受。 情緒，就是心魔。當你決定不再在乎的時候，生活就好起來了。 >>>更多美文：人生感悟
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